MAUVEZIN

De Mendès France à Cérès : l’OPH joue son rôle d’acteur de l’éco-construction gersoise

Après avoir inauguré la 1ère rénovation énergétique labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC) sur le territoire national à la résidence Mendès France à Auch, l’OPH vient de livrer à Mauvezin la résidence Cérès, lauréate de l’appel à projet régional 2008 « économes en énergie et emblématiques du développement durable » qui est également labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC).

Les deux projets représentent pour le bailleur social public deux chantiers exemplaires et auront permis une modélisation à grande échelle en matière d’éco-construction.

Mendès France était l’occasion de mettre en œuvre des techniques de rénovation énergétique par le biais principal d’un travail sur l’enveloppe extérieure dans des bâtiments existants et occupés ;

Cérès a été l’occasion de modéliser un principe constructif de maisons en bande économes et innovantes :

  • CONCEPTION BIOCLIMATIQUE : Recherche de l’orientation la plus favorable possible en fonction des diverses contraintes, larges baies vitrées au Sud, ouvertures plus réduites au Nord, protection solaire des terrasses par pergolas fixes et débordement de toitures au Sud-Ouestplantation de végétation à feuilles caduques ; 
  • ISOLATION innovante : Isolation extérieure par laine de bois, isolant pour plancher chauffant, ouate de cellulose sous les combles,  menuiseries aluminium à rupture de pont thermique ;
  • EQUIPEMENTS performants : Chaudière gaz individuelle à condensation Panneaux solaires thermiques VMC hygroréglable, citerne de récupération d’eau de pluie, toitures végétalisées

Ainsi, l’OPH a la capacité technique de reproduire ces modèles qui permettront, sur les six prochaines années, d’améliorer énergétiquement le patrimoine immobilier et de construire de manière durable dans le Gers. D’une part, les locataires gagneront en économies d’énergies et en pouvoir d’achat.  D’autre part, l’OPH contribue au changement de notre modèle économique vers un système moins carboné et plus respectueux de l’environnement et il accompagnera la filière de l’éco-construction gersoise conduite par le Conseil Général et ses partenaires autour du Pôle d’Excellence Rurale « Terra Mair ».

Ces deux réussites, ainsi que la mise en chantier de la rénovation énergétique et urbaine du quartier de la Hourre sur 102 logements, le début des travaux de la Tour A du Garros, sont autant de projets solidaires pour offrir des logements sociaux de qualité.